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Wohnen im Alter
mit Sicherheit und Perspektive.

Wir entwickeln Wohnkonzepte, beraten individuell und begleiten Sie bei Immobilien und technischen Assistenzlösungen – für ein gutes Leben in jeder Lebensphase.

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Erfahrung aus zahlreichen Projekten

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Unsere Leistungen

Immobilienvermittlung

Wir begleiten Sie professionell beim Kauf oder Verkauf – mit Erfahrung und regionaler Marktkenntnis.

Wohnkonzepte im Alter

Wir entwickeln zukunftsfähige Wohnmodelle für Menschen im Alter – nachhaltig und bedarfsgerecht.

Wohnberatung

Individuelle Beratung für barrierefreies und sicheres Wohnen – im Bestand oder bei einem Neubeginn.

Assistenzsysteme

Technische Lösungen wie Hausnotruf und smarte Unterstützungssysteme für mehr Sicherheit im Alltag.

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Immobilienangebote

Immobilien-angebote

Entdecken Sie passende Wohnungen und Häuser in der Region.

Obernburg am Main
Haus direkt in Obernburg
mit Weitblick
137 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1964
Obernburg am Main
Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt
80 m²
Zimmer: 3
Mönchberg
Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten
Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungs-möglichkeiten
16.653m²
Baujahr: 1972
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Alle Leistungen unter einem Dach.

Bei ProWohnen stehen Menschen im Mittelpunkt. Zu unseren Kunden zählen wir Kommunen, Investoren, Bauträger, Betreiber sowie Kauf- und Mietinteressenten.

Wir entwickeln Wohnlösungen mit Verantwortung, begleiten Mietinteressenten persönlich und denken Wohnen im Alter ganzheitlich – mit Kompetenz und regionaler Verbundenheit.

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ProWohnen – Miteinander leben GmbH

Ob erste Fragen oder konkrete Pläne – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Gerne begrüßen wir Sie nach Terminvereinbarung persönlich in unserem Büro.

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Haus direkt in Obernburg mit Weitblick

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller, EG und Dachgeschoss) mit viel Platz.
Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar.
Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 300 m².
Anzahl Zimmer: 7, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, WC: 3, Etagen: 3.
Baujahr: 1964, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,6 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: H, gültig bis 28.02.2032.

Lage:
Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.
In der Römerstr., die durch die Altstadt führt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:
Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden, es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß und liegt am Hang.
Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

Sprechen Sie uns an!

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Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten​

Informationen zum Projekt

Das Hotel Schmitt in Mönchberg, seit 1972 in Familienbesitz, bietet komfortable Zimmer und eine einladende Atmosphäre im Herzen des bayerischen Spessarts. Gäste genießen regionale Spezialitäten im hauseigenen Restaurant und entspannen im Wellnessbereich mit Sauna und Pool. Moderne Tagungsräume und die idyllische Umgebung laden zu erfolgreichen Meetings sowie zu Wanderungen und Radtouren ein. Das Hotel Schmitt verbindet Tradition mit zeitgemäßem Komfort und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt.

Flächenangaben:

Grundstücksfläche: 16.653 m² – Bruttogrundfläche – BGF: 3.807 m²
Zwei Bauwerke mit Verbindungsbau – insgesamt 5 Geschosse aktuelle Nutzung als Hotelbetrieb + 2 Privatwohnungen

Aktuelle Aufteilung:

  • UG1: BGF=790 m²
  • UG2: BGF=125 m²: Wasch-, Kühl-, Technik- und Lagerräume, Garagen und Wellnessbereich mit Schwimmbad, Liegebereich, Duschen, Solarium, Kosmetikraum, Toiletten, Umkleiden, Forum mit Fußbad, Dampfbad, Sauna, Tecaldarium und Ruhebereich
  • EG: BGF=785 m²: Empfang, Küche, Speiseräume, Balkon, Bar, Büro, 6 Hotelzimmer
  • 1.OG: BGF=813 m²: 11 Hotelzimmer, 1. Privatwohnung mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, zwei Bäder, Wohnbereich, Küche und Balkon
  • 2.OG: BGF=706 m²:
    11 Hotelzimmer, 2. Privatwohnung mit Kaminzimmer, Wohnbereich, Küche, Toilette und mehrere Balkone/Loggien
  • DG: BGF=590 m²:
    9 Hotelzimmer, Archiv, Lager, 2.Privatwohnung mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmern, zwei Bäder, Ankleide und Galerie 7 Hotelzimmer vorhanden (15-26m2) Hotelzimmer komplett möbliert: Doppel- und Einzelbetten,
    Sofa mit Sesseln, Kleiderschrank, Kofferablage, Schreibtisch mit Stuhl, Loggia und Badezimmer
    Aufzug und mehrere Treppenhäuser vorhanden
  • Außenbereich: großzügiger Englischer Garten, Tennisplatz, Minigolf, Teich, Spielplatz, Outdoor-Schachfeld, Liegewiese für Schwimmbadbesucher und Zauberwald;
  • Erweiterungsflächen: Bauerwartungsland / Grünanlage östlich des Grundstückes: Neubau möglich:
    Erste Ideen, Entwürfe des Architekten zu Erweiterungen vorhanden.
    Baumhaushotel ”Wipfelglück” (gleicher Eigentümer), 15 Gehminuten von Hotel entfernt, ideal auch für Kinder

    Details unter www.wipfelglück.de (Erwerb auf Wunsch zusätzlich möglich)

Lage:

Mönchberg ist eine aktive Gemeinde im Landkreis Miltenberg und hat viel zu bieten:
Mönchberg, ein idyllischer Ort im bayerischen Spessart, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt die malerische Landschaft zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Historische Fachwerkhäuser, gemütliche Lokale und örtliche Feste prägen das Ortsbild. Moderne Sporteinrichtungen und ein Freibad runden das Angebot ab.

Die Nähe zur Kreisstadt Miltenberg, die Weinregion Churfranken erweitern die kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Die Attraktivität des Landkreises spiegelt sich auch in der hohen Kaufkraft wieder. Mönchberg vereint Tradition und Moderne und sorgt für eine erholsame Zeit im Herzen des Spessarts.

Mönchberg bietet eine Versorgung mit Arztpraxen, Apotheke, Bäcker und einer Bankfiliale. Für Freizeitaktivitäten stehen ein modernes Freibad, Tennisplätze und zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung.

Das Schwesterhotel ”Baumhaus Wipfelglück” bietet einzigartige Übernachtungserlebnisse inmitten der Natur. Lokale Gaststätten laden mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen und die örtlichen Festebereichern das Gemeindeleben.

Das Hotel liegt im bayrischen Teil des Spessarts, nähe der Kreisstadt Miltenberg. Aschaffenburg liegt mit 30km, Frankfurt am Main mit 69km und Würzburg mit 76km entfernt.

Der topographische Höchstpunkt der Gemeinde befindet sich auf dem Gipfel des Geiersberges südöstlich von Mönchberg. Der Landkreis Miltenberg liegt zentral mitten in Deutschland und besitzt eine gute und leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur. Bahnstrecken, ein dichtes Busangebot, ein sehr gutes Radwege- und Straßennetz sind vorhanden.

Ausstattung Beschreibung:

  • Gepflegtes Familienhotel im Luftkurort mit Parkanlage (Englischer Garten),
  • großes Restaurant mit Terrasse,
  • Minigolfanlage
  • Hallenbad
  • eigener Tennisplatz
  • Zauberwald und Kinderspielplatz


Sonstige Angaben:
Nutzungsmöglichkeiten:

  • Seniorenresidenz, Gehobenes Service
  • Wohnen
  • klassisches Hotel
  • Gästehaus für Firmen
  • Inklusionshotel
  • Hotel für Menschen mit Beeinträchtigungen
  • hochwertiges Kurzzeitwohnen/Boardinghaus


Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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